이음펀드P2P금융의 새 바람

'3백만' 인구를 가진
대한민국 제3의 시장
仁川

그러나 인천 연고, 인천 브랜드 은행은 전무
송도, 청라, 영종 경제자유구역 개발로
각종 개발사업 활성화

시행사업 및 부동산개발사업
브릿지 펀드 필요성 절실

  • “은행 대출규제 때문에 사업하기 힘드네요”
  • “투자처가 마땅치 않아서 고민 이에요.”
  • “보다 안정적이면서도 지속적인 수익 모델은 없나요?”
現 금융시장의 문제점 부동산 PF P2P로 해결

금융의 거품 고객의 혜택으로
정직하게

  • 연수익률 12~60% 까지
  • 만기 1~12개월 이내의 단기투자방식
  • 월단위 이자수익지급 가능
  • 금융수수료 최소화로 수익 극대화

어려운 금융 더 쉽고 안전하고
간편하게

  • 안전한 채권회수를 위한 담보확보
  • 수익극대화에 안정성을 더한 분산투자
  • 법무법인 공증 및 질권설정
  • 전문 채권회수전담 및 위기관리팀

소수만 누리던 혜택 금융의 민주화를 통해
모두의 것으로

  • 뛰어난 IT기술력과 인적네트워크
  • 부동산 PF, 수익권 ABL은 물론,
    문화콘텐츠와 각종 프랜차이즈 사업

5,000만원을
인천 청라 지구 상가개발에
투자한다면

  • 예상 총수익금 4,500,000 원
  • 연환산 18% 수익률
    6개월 만기
  • 1금융권 정기예금 평균 17.4배 *토지 질권 설정 및
    분양 완불계약서
    담보 가능

청라국제도시 상가개발 세부 사업 요약

  • 프로젝트명 : 청라국제도시 업무시설 및 근린시설신축공사
  • 대지위치 : 인천광역시 서구 경서동 950-7
  • 지역지구 : 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역
  • 대지면적 : 1,398.4m2 (423.02평)
  • 도로현황 : 남측 -수변 , 북측 -15m
  • 용도 : 근린생활시설
  • 구조 : 철근콘크리트
  • 종수 : 지하3층, 지상7층
  • 건축면적 : 825.68m2 (249.77평)
  • 연면적 : 지상 3,509.16m2 (1,062.52평)
  • 총 연면적 9,087.06m2 (2,748.84평)
  • 건폐율(법정) : 59.05%(60%)
  • 용적율(법정) : 398.93%(400%이하)

IEUM PARTNERS
2018년 4분기 성과 및 주요 포트폴리오

개인투자자문 및 투자 컨설팅 연계 : 약 14.4억원 (2018.7.15 ~ 현재일) ※ 2018년 12월 결산 전 약 10~15억원 추가 컨설팅 예정 / 2018 총 투자유치총액 30억 예상
P2P 유치 성과 대상처
  1. 1) 종합오토단ol“원탑코리아(주)” : 5억원 / 6개월 / 3%
  2. 2) 청라지구 LMC종합개발 메디컬전문 근린상가 건축 PF 브릿지 : 5억원 / 2개월 / 10%
  3. 3) 도화지구 상진종합건설 주상복합
  4. 건축 PF 브릿지 : 3억원 / 1개월 / 3%
  5. 4) 인하정형외과의원 경영안정화 자금 브릿지 : 1.4억원 / 12개월 / 3%
건설업 유관 투자 및 건축중개
  1. 1) 강원도 홍천 “헤렌빌하우스” 준공 중개 : 금광종합건설 / 중개보수 10억원
  2. 2) 인천 남동구 논현동 “에코프라자” 준공 중개 : 진영종합건설 / 중개보수 0.5억원
프랜차이즈 법인 M&A 투자 중개

주식회사 바른미트 “무쏘가든” & 주식회사 작은거인들 : CB(전환사채)중개 > 지분 30% 확보, 연2% 제공

성공 재테크 & 투자는
'인식'
바꾸는 것으로 시작한다

이음파트너스 부동산 펀드

클라이언트들의 비수익형 주고용부동산을 수익형부동산으로 전환하는 기획상품

투자 기대효과

  1. 1) 신탁기간 중 재산세 등 부동산 보유세 부담 경감
  2. 2) 종전 비수익성 부동산 또는 본인 거주 전용 부동산을 매월 월급과 같은 현금흐름이 창출 가능한 수익형 부동산으로 주거변동 없이 전환 가능하여,
    투자자 가계 가처분 소득 증가 및 재테크 활용 가능
  3. 3) 옵션선택시 주거공간 리모델링, 각종 가정 편의도구 및 가전제품, 세탁물 관리 서비스 등 선택하여 생활 편의 증가 및 여가 활용 가능
  4. 4) 은퇴 연령층 투자자에게는 토탈헬스케어 및 생활케어 제공으로 자녀에 대한 부양 부담 경감
  5. 5) 투자자 커뮤니티를 통해 재테크 정보 교류 및 각종 사업 정보 교류
  6. 6) 무주택 세대주를 위한 국가 및 지방자치단체 행정/교육/복지 서비스 수혜
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